Легализация аренды квартир

Законодатели Российской Федерации уже не раз рассматривали вопрос о легализации аренды квартир. Депутатов беспокоит то, что в бюджет страны не поступают налоги от этого вида бизнеса. Более того, представители администрации Москвы однажды даже приставили к суду одного наймодателя, из-за чего тот заплатил энную сумму штрафа и заработал судимость.

Такой активный интерес российских депутатов к съему жилья наблюдается лишь в последнее время. В отношении нелегальных арендодателей они принимали различные меры пресечения. В частности, представители власти неоднократно обращались к жителям, чтобы они сами доносили на тех, кто незаконно сдает квартиры. Также проводились специальные рейды, в рамках которых сотрудники милиции осматривали жилье, попавшее под подозрение. Такую активную деятельность в 2009 году представители правопорядка объясняли острой необходимостью выявления нелегальных мигрантов. И очередной наплыв этой борьбы пришелся на конец весны. По словам начальника управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации, в Москве незаконно сдают жилье около 125 тысяч горожан, поэтому их необходимо в срочном порядке проверить. И, как говорилось выше, первый случай привлечения к ответственности одного из арендодателей уже был. Как говорит законодательство, сегодня за неуплату налогов можно лишиться свободы сроком на три года и обзавестись штрафом в размере 500 тысяч рублей. Поэтому неудивительно, что в последние годы сдавать жилье становится не слишком удобно.

Не только российские депутаты начали препятствовать такому виду предпринимательской деятельности, но и цены на аренду жилья упали приблизительно на 30%.

По мнению экспертов, наймодатели все же когда-нибудь решаться выйти на законные основания развития своего бизнеса. Стоит заметить, что налог для частных лиц, которые сдают свое жилье в аренду, составляет 13%. А если Вы зарегистрируетесь как юридическое лицо, он снизится до 6%. Оплачивать его необходимо раз в три месяца. Что касается судебных разбирательств, по словам специалистов на рынке недвижимости, подобные случаи не будут популярными. Скорее, их практика останется лишь показательными действиями властей. Что ж, будущее покажет.

Читайте также : Квартира на продажу или в субнаем? Как не попасть к мошенникам